中山工业土地招商

【产品】生产、办公、研发一体化工业厂房

【定位】新一代信息技术，智能制造，电子信息，汽车配套

【服务】政W服务，税务服务，人力资源服务，课程服务，金融服务等

【户型】二，三层框架联排，600～6000㎡

【层高】首层挑高8.1米，二层4.2米，三层3.9米，赠送露台

【承重】首层承重3吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡

【年限】产权50年，有产权证，可注册环评

【付款】全款，分期，贷K

中南高科-高新技术产业园

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2层3层标准厂房招商出售

厂房，为您的产业发展保驾护航。中山工业土地招商

产业链招商产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资，谋求共同发展，形成倍增效应，以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。

产业转移产业转移是发生在不同经济发展水平的区域之间的一种重要的经济现象。

指在市场经济条件下，发达区域的部分企业顺应区域比较优势的变化，通过跨区域直接投资，把部分产业的生产转移到发展中区域进行，从而在产业的空间分布上表现出该产业由发达区域向发展中区域转移的现象。产业转移对于区域经济结构调整及区域间经济关系的优化具有重要意义，并进而影响部分企业的战略决策。

产业结构

产业结构是发展经济学中提出的概念，产业结构也叫产业体系，是社会经济体系的主要组成部分。

产业结构升级是通过产业内部各生产要素之间、产业之间时间、空间、层次相互转化实现生产要素改进、产业结构优化、产业附加值提高的系统工程。经济主体和经济客体的对称关系是基本的产业结构，是产业结构升级的根本动力。 江北区工业园区厂房设计人性化，操作简单，工作效率倍增。

对于制造业企业来说，购买二手厂房需要承担巨额的税费和相关风险，这成为了制约购买行为的重要因素。相较于新厂房，二手厂房交易的税费成本更加不可预测，给购买者带来了诸多疑虑。

在二手厂房买卖过程中，卖方需要缴纳增值税（5%-9%）、城市维护建设税（1%-7%）、教育费附加（3%）、土地增值税（30%-60%）、企业所得税（25%）、印花税（0.05%）、地方教育费附加（2%）以及水利建设基金（0.03%-0.05%）。而买方则需要缴纳印花税（0.05%）和契税（3%）。

相比租赁厂房,购买厂房有哪些好处？

租厂房VS买厂房租厂房：

目前市场租金0.8元/天/m²，以租赁1000m²厂房为例，一年租金28.8万元，50年租金不变的情况，总租金1440万，800元/天/m²，而50年后厂房依旧是别人的！

买厂房：若厂房售价为8000元/m²，以购买1000m²厂房为例，总价800万元，800万÷50年（产权）=16万元/年，438元/天/m²，厂房还是你的厂房！

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厂房永远是昨天的低，这是楼市买房铁律，也是说过较多的一句话。

如果你是刚需，那就更应该趁早上车，如果不买厂房就只能租厂房，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱给房东还房贷，ZH一无所有。

我明白，你去看房，总有些盘要么离现在的地方远，要么价格高，要么楼层不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么配套不好，要么周边还没有发展起来……

于是左一个等等，右一个等等，越等错过的越多，利率越高，DK越困难，上车机会越少！买厂房不怕早，就怕再等等！没有十全十美的厂房，如果有一套房子70%满意了，就可以买！ 厂房，让您的企业更具竞争力。常熟工业厂房

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二手厂房交易有哪些坑？

厂房本身

厂房手续是否齐全,是否存在违建厂房是否手续齐全需要重点关注。

如果土地证内页上关于“使用权取得方式”为“出让”或者“转让”，即为绿证，可上市过户交易的。

如果为“划拨”，则是不能交易的。

关注土地性质是“工业用地”还是“科研用地”，如果是工业用地则可进行生产，如果是科研用地，则不能进行生产。

另外厂房出售时,厂房屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等，这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要了解该二手厂房在二次装修时手续办理是否齐全，是否出正规的结构图和消防图，有没有违建部分。要谨慎考虑。 中山工业土地招商