中山商住混和保洁清洁服务

保洁工作是物业服务直观的呈现，清洁、卫生的环境会给业主留下良好的印象，保洁工作是服务业比较好的展示，而目前的保洁工人大部分任然采用传统的人工清洁方式，而且安全教育培训少，安全意识差，容易产生一些安全问题。

1、小区楼栋大堂、业主服务中心等室内场所，地面都有大量的瓷砖、大理石等石材，保洁人员使用拖把拖洗地面，拖洗后的地面湿滑，容易导致人员滑倒摔伤、扭伤。

2、恶劣天气情况下保洁作业时对于身体的伤害。例如炎热酷暑的夏天，长时间在露天环境下清扫发生中暑，寒冷的冬天被等。

3、清洁下水管道、排水管道等管道时发生缺氧或中毒事件。

4、保洁人员在操作清洁机械设备如洗地机、吸尘器时，没有按照安全使用规范或者机器本身质量不佳，导致意外伤害的发生。

5、保洁人员的招工难，导致整体保洁人员年龄老化，工作过程中可能发生突发性急症，如中风、脑出血等。 小区建设年代长 、基础设施差 、环境卫生差。中山商住混和保洁清洁服务

在国外，清洁标准中操作规范、清洁药剂的使用、 职业健康安全要求，废弃物排放或丢弃均需标准执行。 塑料制品损坏后长达 200年不降解，清洁中塑料被 用于制作垃圾袋、塑料笤帚、塑料簸箕、工作牌、榨水 车等，这些低质量的材料使用寿命非常短，劣质塑料簸 箕在寒冷的冬天甚至不到一周就被损坏。而在国外，质 量好的一台榨水车服役 25年后仍可以使用；泡沫洗手液 可 以用 少量 水清洗干 净手 ，将 液体洗 手液 改成泡 沫洗 手液 可 以做到节 约用 水；清洁 用 的毛 巾统 一清洗 消 毒， 节约用水：废弃的清洁药剂通过处理管道排放，避 免管道的腐蚀与污染：电子产品等各类垃圾分类回收处 理 ，保护环境 。河源学校保洁员有序协调时间、空间、物力、财力及人力等要素，安全组织、协调保洁工作。

端泰物业人凭着“精诚团结、锲而不舍、孜孜以求”的创业精神，取得了无数骄人的业绩。现管理和服务的范围涉及 机关、金融机构、商务写字楼、 住宅小区、别墅区、物流园区、医院、学校、商场、城市管理、酒店餐饮等累计保洁达500多万平米，并以其完整的体系、完善的组织、完备的手段，实现完美的服务。受到了广大业主的高度赞赏，获得了 的诸多荣誉，取得了良好的社会效益、经济效益和环境效益。 始终坚守“精细、专业、诚信、规范、科学” 的治企之道，本着以客户的需求为导向思考问题、更好的服务客户。

高校物业管理保洁工作服务对象固定、效益目标独特，涉及垃圾清运、道路保洁、景观养护、校园公共绿地、学生公寓、文体公共设施、交通治安、办公楼、图书馆、教学楼及学院楼等项目，管理工作以提供综合性、多层次整治、修缮、维护服务为主，承担着服务育人及管理育人的义务、责任。物业管理中的保洁工作能够为师生员工的日常生活、教学及科研提供整洁的活动场所、教学场所、生活与学习环境，属于高校后勤工作的重点、难点，是高校实现教育功能的基础性保障，应结合社会化、规范化、专业化、自管自营模式提升高校保洁工作。发展提供了客观性物质基础，起到了维护校园环境、守护师生精神家园、服务科研及教学等作用。

物业管理保洁：

 1、楼外部分的保洁质量要求。马路 和人行道 ：无明显泥沙，污垢和垃圾杂物 ；绿化地 ：无明显大片树叶 、纸屑、生活垃圾袋等杂物 ；垃圾房货物果壳箱 ：在房屋 周围要保持清洁及时冲洗污物，不能有积水；宣传栏无污迹、无 明显积．乱张贴。

 2、楼 内部分的保 洁质量要 求。扶手 、墙壁 、窗 台等处 ，不应 该存 在明显的灰尘、烟头、口香糖等 ，也不能有蜘蛛 网等 ；雨蓬 、天 台：无 杂物、垃圾、纸屑等，排水口畅通；灯罩、烟感、吹风口、指示灯：目 视无明显灰尘、无污迹；公用门窗、消防栓、标牌、扶手、栏杆：目视 无明显污迹 ，用纸 巾擦拭无明显灰尘。 保洁管理制度现状 保洁管理制度已经趋于完善。百色物业保洁清洁服务

公司不断完善保洁管理制度，从公司角度来讲，需要***把握员工工作状态。中山商住混和保洁清洁服务

一、清洁绿化人员职责

1、制定军分区的保洁计划、操作标准及规范，并负责实施；

2、巡视保洁区域，保持军分区环境整洁，无垃圾，无堆物，地面清洁，发现不合格及时处理；

3、巡视绿化养护区域，绿化养护良好，花木生长保持美观，无杂草、无垃圾、无枯枝落叶；

4、室内摆设优美，使客户满意；

5、巡查停车场清洁，通道畅通；

6、完成项目经理交办的其他工作。

二、工程维修人员职责

1、指定设备设施管理计划，设备设施运行、修理、维保的标准、规范。

2、检查、监督设备、设施用管理，发现情况立即采取措施。

3、制定并执行维修服务承诺制度，认真听取各部门及客户的意见，并采取相应措施解决存在的问题。

4、对设备实行三级保养制度，如有改造更新计划，报项目负责人审核后实施。

5、按公司程序做好各类备品备件的采购管理工作，并做好相应的报表： 中山商住混和保洁清洁服务